Гарантия для госзакупок по 44-ФЗ — ваш шанс на успех! |
Банк России с 1 марта повышает макропруденциальные надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Надбавки будут связаны с размером первоначального взноса и уровнем текущей долговой нагрузки заемщиков. По мнению регулятора, эта мера поможет снизить риски закредитованности населения, а также будет способствовать улучшению стандартов кредитования и сбалансированному росту ипотеки.
Показатель долговой нагрузки — это соотношение платежей по всем имеющимся у заемщика кредитным обязательствам к его доходам. По данным ЦБ, в III квартале прошлого года 47% кредитов выдавалось заемщикам с ПДН 80% и выше. В ипотечном кредитовании более 50% кредитов выдается с первоначальным взносом ниже 20%. В ЦБ отмечали, что формирование первоначального взноса из собственных средств заемщика — принципиально важный вопрос. Способность внести взнос из своих средств отражает способность заемщика накапливать деньги и обслуживать кредит. При этом учащаются случаи, когда граждане берут потребительские кредиты на первоначальный взнос: в октябре 2023 года доля таких ипотек составляла около 6,5%.
Быстрое оформление банковской гарантии для ИП и ООО: |
Подобрать ипотеку без подтверждения дохода
«Это создает риски чрезмерной долговой нагрузки граждан и снижения качества портфеля для банков», — считает регулятор.
В ЦБ не исключили снижения надбавок в будущем, когда банки вернутся к более консервативным стандартам ипотечного кредитования.
Банк России использует надбавки к коэффициентам риска с 2019 года. Чем более закредитованным является заемщик и чем меньше его первоначальный взнос, тем больший запас капитала требуется банку для одобрения кредита. Это делает кредит менее выгодным для банка и снижает шанс одобрения для клиента.
Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать ежемесячный платеж в зависимости от размера первоначального взноса. А наш бесплатный сервис подбора ипотеки поможет найти выгодное предложение под ваш запрос.
Банковские гарантии для малого бизнеса — это важный финансовый инструмент, который помогает предпринимателям обезопасить себя и своих партнеров при выполнении контрактных обязательств. В условиях современного бизнеса, где важны доверие и финансовая стабильность, банковская гарантия становится необходимостью для малого бизнеса, особенно при участии в тендерах, заключении крупных сделок или при необходимости защиты авансовых платежей.
Малому бизнесу важно выбрать правильный тип гарантии. Это может быть:
- Тендерная гарантия — для участия в тендерах и конкурсах.
- Гарантия исполнения контракта — для обеспечения выполнения условий контракта.
- Гарантия возврата аванса — для защиты авансовых платежей.
- Платежная гарантия — для обеспечения выполнения финансовых обязательств.
